注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

令狐补充@呼喊与细语

未来的故事就写在过去之中,已经发生的事情就是即将发生的事情

 
 
 

日志

 
 

房价拐点:向上还是向下?  

2007-12-20 09:22:25|  分类: 狐说八道 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

      “知识就是 力量!”在日常生活中,如果你自以为是的“知识”让你感到无能为力、无所适从,继而无计可施,其实不是这种说法有毛病,而可能是你知识不够。比如现在遍布 全国做稳了“房奴”,以及想做“房奴”而不得的人——我恰好是其中一员——就在这个房地产知识越来越深奥的时代,在房地产信息爆炸的冲击波中无处藏身,遍 体鳞伤。

 
   最近,房地产价格开始下降,成交量开始下滑。中国房地产界的文化名人,文化名人中的房地产大腕王石先生说:“我承认楼市拐点确实已 经出现了。”这肯定让想买房子的人高兴了一阵子,一门心思等着房价下跌。但转瞬间,人们就发觉自己高兴得太早了,因为一些靠研究房地产行情谋生,以预言家 面目抛头露面的专家,泼了一大瓢凉水。对同一现象,他们的解读大不相同,信誓旦旦地声称“只要中国经济继续保持快速增长,房价上涨仍然是整体趋势!”在他 们看来,现在房地产价格和成交量走低是一个暂时现象,“根据宏观经济运行形势和住房需求情况,预测中国房价调整期最长达15个月,复苏后或出现报复性上 涨。”

  阿弥陀佛!一阵天乐飘飘之后,是一阵五雷轰顶。“房奴”和“准房奴”们,有几个不会顿感自己知识的欠缺和无力?反正我是不晓得该听王石的 “知”,还是专家们的“识”。我只知道房价很高,月供很贵,我自己很累。当然我还可以猜测到:想置业而不得的“准房奴”,被按揭压得喘息不已的“房奴”, 以及作为投资而第二次置业的“高级房奴”们,会打翻各自的五味瓶,分别感觉到麻、辣、烫……如果这算是知识的话,无非是人之常情的常识。换一种说法,这三 类房地产市场的弱势者,充其量也就只能根据各自的需要将行家和专家的说法,当作“福音”或者“噩耗”,采取不同的对策,简单点是这样的:所有人都要在这十 五个月的调整期中有所作为。供了楼的多半只能干耗着;没房子的要聚精会神捕捉最低价,小投资者得熬过一年半载才能走到赢利的拂晓。

  虽然人类身处文明之中,但咱们的房地产业还停留在蒙昧时代。究竟有多少暗盘犹如水下的丛丛暗礁,横亘在我们安居的路上?这需要的不仅仅是不断地 追问——我就一直等着行家专家们徐徐拉开房地产暴利和垄断的黑幕,让阳光普照。但显然,他们并不愿意,只肯绕开了重重叠叠的布帷,喜欢台前的聚光灯,喜欢 让盼望住房的观众们猜谜。

  我有一个看法,总觉得中国房地产界的行家专家们,都是蒙昧时代的“巫师”或者“先知”,只是凭借现代文明的光晕,把自己幻化为行家专家,颁布 “福音”“噩耗”而已。知识告诉我们,左右包括房地产在内的市场的是经济规律,有一只“看不见的手”,巫师和先知们却认为,这是一只“看不见的黑手”,并 且长在他们身上。

  十足的大忽悠。所以,对房子,还是看着自己口袋里的票子办事,更踏实。

(12.15.《南方都市报》街谈专栏)

  评论这张
 
阅读(193)| 评论(1)
推荐 转载

历史上的今天

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017